BEM: Um imóvel, Matricula: 21.772, com frente para a Rua Liberdade, nº 149, bairro Vila Rica, composto por um apartamento no primeiro andar com entrada independente, tendo: 03 quartos, 01 suíte, banheiro social, sala, cozinha conjugada com copa, área de serviço pequena e varanda, este imóvel tem teto de forro coberto por telhado de telhas coloniais, portas e janelas de fachada em madeira, assim como as portas internas е demais janelas em metalon, o piso de todo apartamento é em cerâmica, е banheiros e cozinha com paredes também em cerâmica, acabamento médio e construção antiga; no térreo do imóvel daquele endereço existe uma casa, tendo as seguintes características: grades na frente da fachada e na garagem em metalon, muro com pedras marroadas, portas e janelas da fachada, bem como portas internas em madeira, demais janelas em metalon com grades, a garagem é larga e dá acesso aos fundos do imóvel que tem um lote grande uma área de serviço coberta, a casa é de laje pois tem o apartamento acima, contém: 01 suíte, 02 quartos, banheiro social, cozinha, copa e sala, o piso da sala é de tábua corrida e no restante da casa o piso é cerâmico, cozinha banheiros com cerâmica nas paredes, acabamento interno médio e antigo. pintura de todo o imóvel é simples e a construção aparenta ter mais de 30 anos. No lote dos fundos há árvores, não há piso e existe um beco estreito direita da construção. O imóvel fica em rua calçada, em bairro familiar e tem boa localização. Avalio o pavimento superior/apartamento por R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais) e avalio a casa do térreo por R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). 

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 680.000,00 (seiscentos e oitenta mil reais). Avaliado em 19 de julho de 2025. 

LOCAL ONDE O BEM SE ENCONTRA: Rua Liberdade, nº 149, bairro Vila Rica – Governador Valadares/MG.