Prédio com 2 lojas, apto. e terraço

DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel constituído de 01 Lote de terreno n° 24 da quadra 26, sito na Av. José Rodrigues de Almeida - Ipaba - MG, com as seguintes confrontares: 10,90m de frente com a Av. Jose Rodrigues de Almeida;24,30m pelo lado direito com o lote n° 25; 27,20m pelo lado esquerdo com o lote 23; e 10,70m de fundos com os lotes 04 e 05, perfazendo uma área total de 278,10 m2, bem como suas benfeitorias e edificações. Das edificações e benfeitorias, constam de: 02 (duas) lojas comerciais no andar térreo (onde funcionam atualmente as lojas "Ipa Calçados" e "Rosa Lolla, bem como 01 (um) apartamento residencial no primeiro andar (onde reside a Sra. Elinê Martins Rangel) e com seu respectivo terraço (segundo andar). O apartamento consta de: cozinha, área de serviço, jardim de inverno, sala e copa conjugadas, sacada com frente para Av. José Rodrigues de Almeida, um corredor que da acesso a outros cômodos, quais sejam, 04(quatro) quartos sendo dois deles suítes, um banheiro social e um escritório. O terraço tem um quarto, dois banheiros, piscina em Area externa, sauna e vista pela sacada para Av. José Rodrigues de Almeida. O prédio é no geral com materiais de boa qualidade, acabamentos de primeira linha, pastilhado na parte frontal e com vidros temperados, tendo aspecto moderno, reformado, e bem localizado, qual seja, numa das ruas principais de Ipaba.

Avaliação: R$ 1.150.000,00 (um milhão, cento e cinquenta mil reais)

Preço mínimo de venda: R$ 690.000,00 (seiscentos e noventa mil reais)